我请A在长津市买房，说是一个大产权，一年还没有买房合同，但后来知道它回来搬房子了，不知道，希望能帮忙。
房产纠纷
2020-03-05 15:04
人浏览
共3位律师解答
-
夫妻俩离婚时候，可以本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分割分配共有财产。
该住房没有取得房产证，可以等以后去的住房产权证明之后，若无法达成分割协议，可以再另外起诉分割住房。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
一，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。 -
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
平台白城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我请A在长津市买房，说是一个大产权，一年还没有买房合同，但后来知道它回来搬房子了，不知道，希望能帮忙。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
你好，我在2012年买了一所房子，合同是大产权；开发商拖到今年的房子；装修住在里面，因为孩子们只知道房子不是这种情况，拿合同看看合同号码是空的，第一次买房子也不知道，合同开发商章节，我想请你指着，我改
#房产纠纷
人看过
房产纠纷律师团队已解答
获取解答 >
你好，律师，我租了自己的房子做生意，然后请她签了一份五年合同，他和房屋经纪人说这个地区是一年，所以签了一年，现在他会在新年前卖掉房子，找一群人来看房子，这样我才能处理。
#房产纠纷
人看过
法律快车咨询顾问已解答
获取解答 >
请原谅我请律师帮忙。我是一个农村亲戚，想在当地的县城买房子给我介绍房东的还债房子。房子不知道什么时候能拿到。我想买房子当亲戚，我害怕给人钱来见我或者送死。你说我需要证据，
还有疑问？直接咨询律师 >
#房产纠纷
人看过
房产纠纷律师团队已解答
获取解答 >
相关知识推荐
-
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
#劳动纠纷人浏览
-
你好，我在2012年买了一所房子，合同是大产权；开发商拖到今年的房子；装修住在里面，因为孩子们只知道房子不是这种情况，拿合同看看合同号码是空的，第一次买房子也不知道，合同开发商章节，我想请你指着，我改
-
我请A在长津市买房，说是一个大产权，一年还没有买房合同，但后来知道它回来搬房子了，不知道，希望能帮忙。立即咨询当前13,226位律师在线
-
结婚不到一年能起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
你好，律师，我租了自己的房子做生意，然后请她签了一份五年合同，他和房屋经纪人说这个地区是一年，所以签了一年，现在他会在新年前卖掉房子，找一群人来看房子，这样我才能处理。
-
没有合同能起诉吗
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请原谅我请律师帮忙。我是一个农村亲戚，想在当地的县城买房子给我介绍房东的还债房子。房子不知道什么时候能拿到。我想买房子当亲戚，我害怕给人钱来见我或者送死。你说我需要证据，
-
分手费，你了解吗？
#分手费人浏览
-
你好，当我买房子的时候，我买了一个我的名字的房子，现在我想去房子，我想知道一些工艺成本是多少？
-
我建了一个小房子，买家买了三年多的钥匙还给了他不住，住房钱付了一半，现在请他要房钱他说房子没回来，说我们的合同无效，请咨询律师谢谢。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
我买了一栋家庭房子，一个销售合同的证人，我没有登记入住，因为我找不到房主，后来我知道房主欠人钱，他的房子是存的，我该做什么，谢谢，在线等等。
-
买房时，请慎重签字
#合同风险防范人浏览
-
我已经住了将近一年了，我没有，我想卖房子，我有一个房子我想买，但他不知道我住在检察官办公室检查房子，我知道没有房子要买，我想看看房子是否被封了，解决办法是什么？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买房子交了预付款可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
我母亲买了房子，检查了房子，因为第一次买房子，不懂法律，后来发现五张牌，开发商没有，而买房合同不正式，你能起诉吗？
-
房子可以二次贷款吗
#房产纠纷人浏览
-
买房交了定金没签合同可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我请A在长津市买房，说是一个大产权，一年还没有买房合同，但后来知道它回来搬房子了，不知道，希望能帮忙。
-
购房宝典：2011年买房，向左看，还是向右看?
#买房攻略人浏览
-
请告诉我，许多年前买房子，没有房子照片，只有合同，现在找不到卖家，如果你想卖房子或搬家做什么
加载中