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我想问你，1984年以前修建的老房子有一个100平方的拆迁重建，原来的广场还是根据100%的拆迁补偿，广场还是根据1000%的拆迁补偿？

拆迁补偿 2020-03-08 16:21 人浏览
共3位律师解答
  • 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
    产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
    所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2020-03-08 15:59

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  • 房屋拆迁补偿计算标准 ：
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-03-08 16:04

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  • 房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-08 16:21

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