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您好，母亲五年前过世，是我一个侄子一个亲妹妹我爸爸又娶了继母生了一闺女，爸爸二婚情感一直合不来，前后左右也离了婚又复合型了，2019年家中房屋要动迁了，房屋就是我父母艰辛一辈子盖的，怎样才能今后假如父亲和后妈离异动迁后的新房子不被继母分够？您好，母亲五年前过世，是我一个侄子一个亲妹妹我爸爸又娶了继母生了一闺女，爸爸二婚情感一直合不来，前后左右也离了婚又复合型了，2019年家中房屋要动迁了，房屋就是我父母艰辛一辈子盖的，怎样才能今后假如父

房产纠纷 2020-03-08 09:47 人浏览

共3位律师解答

离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

法律快车咨询顾问

2020-03-08 09:32

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

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2020-03-08 09:36

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假设房子是双方共同出资购买的，如果双方协商不成，从保障孩子的权益出发，抚养孩子的一方得到房产的可能性大，但是另外一方也要补偿没有得到孩子的一方。总之，财产的分割不是完全偏向一方的，有过错的一方除非自己放弃，一般也不会净身出户。

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2020-03-08 09:47

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