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2016年我投资了30万家工厂，2017年5月有很多债务，很多债务，30万股投资，合同分割了他的45股，6月我还清了他的全部投资，工厂资金还不够，我私下按揭设备，现在他想警告我，欺诈，这是吗？

债权债务 2020-03-03 09:59 人浏览

共3位律师解答

网络诈骗人员用的别的公司的名字签的合同是否有效，要看网络诈骗人员用的别的公司的名字签的合同，如果没有单位授权属于诈骗行为，这是违法犯罪行为，违法合同没有法律效力。所以我们遇到这种情况可以第一时间进行报警，通过合法的途径积极维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2020-03-03 09:33

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一般情况下合同成立就生效，我国过去的立法均将合同成立和生效联系在一起，规定合同成立即生效，如原经济合同法第6条：“经济合同依法成立，即具有法律约束力”；民法通则第57条：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力”，导致实践中将二者混淆，成立和生效不分。担保法首次将成立和生效分开，规定以城市房地产等设定抵押，抵押合同自办理抵押登记时生效。
现实中，有些附条件的合同，只有这些条件达到了，这个合同才生效。

债权债务律师团队
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2020-03-03 09:40

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抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：　第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。　第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2020-03-03 09:59

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