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我租房子留了保证金，房屋租房子住以前电热水器就坏掉，那时候房主说想要修就用不想要就无需，之后房主去世了，他亲人说电热水器就是我损坏的不给退还押金，合同书里沒有条文是物件赔付的，但是保证金单就是说一个小条上写的物件毁坏赔付，可是沒有写房间内常有什么我租房子留了保证金，房屋租房子住以前电热水器就坏掉，那时候房主说想要修就用不想要就无需，之后房主去世了，他亲人说电热水器就是我损坏的不给退还押金，合同书里沒有条文是物件赔付的，但是保证金单就是说一个小

综合法律 2020-04-02 21:26 人浏览

共3位律师解答

提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
另外，根据《民法通则》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。
因此，主体不合格也可能导致合同无效，例如：
(a) 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。其例外情况是：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。
(b)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；
(c) 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

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2020-04-02 21:08

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合同没写违约金和定金不用担心可以请求损害赔偿金(假设你起诉,把你能想到的损害需要花钱的地方全写在起诉状里,法院会支持的) 合同上只写了乙方的违约赔偿金额,没有甲方任何违约赔偿,属于显失公平,根据《民法通则》第五十九条规定: 下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:
(一) 行为人对行为内容有重大误解的;
(二) 显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。乙方可以根据该条规定,申请撤销合同,甲方和乙方再重新签订一份合同。

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2020-04-02 21:10

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根据法律规定，当事人在发生交通事故后，应按事故责任进行赔偿，如果当事人的事故损失已经由对方向其保险公司进行理赔，但对方没有将当事人应得的赔偿款交给当事人的，则当事人可以向法院起诉，要求对方支付相应的赔偿。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

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2020-04-02 21:26

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