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夫妇彼此离异,有一处房地产,房本是女性的姓名,这个房地产归一儿一女均分,但在女性百年之后,一儿一女才有所有权,假如女性想交易行吗

房产纠纷 2020-03-13 07:29 人浏览
共3位律师解答
  • 车祸赔偿归属的房产可以执行,如果赔偿义务人拒不履行赔偿义务,赔偿受害方可以起诉,判决后,对方还拒不支付的话,可以申请强制执行,可以用对方房产执行房产属于可以执行的财产;
    【2】房产不能直接判给某个人,应该由法院拍卖,再由拍卖所得补偿;
    【3】关于你说的只有一套房子,法院执行后只保证其基本生活,即留给他租房的、基本生活的钱即可。
  • 小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
    不过小产权房购买还是需要谨慎的
  • 小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
    就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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