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你好我想咨询下，购买房屋能提取住房公积金吗

离婚 2020-03-02 10:11 人浏览

共4位律师解答

住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

平台特邀律师
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2020-03-02 09:50

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住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。
1、购房后一年内，凭购房合同、购房发票和备案表（开发商处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。
2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。

法律快车咨询顾问

2020-03-02 09:53

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符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

民事法律律师团队
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2020-03-02 10:11

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用住房公积金买房要注意什么？
１、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
２、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有５０万元，但是他的购房总额是３０万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余２０万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有５０万，但只要你所购房屋的总结不足５０万，一样不可以全额提取。　
３、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

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2020-03-02 10:08

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