问答详情

你好，我现在租的店铺是双房东手工租的，我们之间签了租赁合同，开了个人营业执照，开了执照的人说我是第三方租户，所以房东的房产证明书的所有页面都要复印和房东的签字，现在和房东取得联系

合同纠纷 2020-03-13 12:22 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-13 12:08

咨询我
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。
信息不对等是难以保证合同条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。

法律快车咨询顾问

2020-03-13 12:13

咨询我
1．营业执照由国家工商行政管理局统一制定，由各级工商行政管理局统一颁发，其他任何单位和个人均无权制作、颁发营业执照。
2．除登记注册机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外，其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。
3．企业必须悬挂执照。一营业执照正本应悬挂在主要办事场所或者主要经营场所，以使公众区别企业是有照还是无照，是合法经营还是非法经营。对于不按规定悬挂执照的，应予以警告，处以一千元以下罚款。
4．不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖和擅自复印营业执照。企业根据国家规定，应当向有关部门提交执照复印件的，应经原登记注册机关同意并在执照复印件上加盖注册机关的公章。
伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖执照的，应分别情况没收非法所得，处以三万元以下罚款、情节严重的，吊销执照。擅自复印执照的，收缴复印件，予以警告，处以三千元以下罚款。
5．企业遗失营业执照，必须登报申明后，方可申请补领。

合同纠纷律师团队
推荐

2020-03-13 12:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台西宁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。