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你好，我与装修公司签订装修合同，合同规定违约金为20%的工程价款。但是，由于我个人的工作原因，家里没有装修，想出售，想违约，实际上装修公司没有提出设计图，没有选择材料，没有给装修公司带来损失，可以要求减少违约金吗你好，我与装修公司签订装修合同，合同规定违约金为20%的工程价款。但是，由于我个人的工作原因，家里没有装修，想出售，想违约，实际上装修公司没有提出设计图，没有选择材料，没有给装修公司带来损失，可以要

房产纠纷 2020-03-10 06:54 人浏览

共3位律师解答

签订装修合同后，一方当事人违约的，另一方当事人可以要求继续履行合同，或者要求按合同约定支付违约金，或者要求赔偿损失。
合同法第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

法律快车咨询顾问

2020-03-10 06:35

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1）互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作；
2）建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金，双方继续履行合同；
3）双方签订补充协议，对一系列纠纷所涉问题予以重新确认，合同继续履行；
4）双方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。

房产纠纷律师团队
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2020-03-10 06:41

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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

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2020-03-10 06:54

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