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我用A意味着房主，B为炒房者，B向A选购了房子，私底下签订合同，可是未产权过户到B户下，现我在B处选购房子，交纳了20万订金，订金由中介公司存放，A房主脑中风卧床不起没法申请办理产权过户办理手续，我规定B赔付，B不愿意，我准备提起诉讼，在提起诉讼前能让中介公司将20万先退还吗我用A意味着房主，B为炒房者，B向A选购了房子，私底下签订合同，可是未产权过户到B户下，现我在B处选购房子，交纳了20万订金，订金由中介公司存放，A房主脑中风卧床不起没法申请办理产权过户办理手续，我规

诉讼 2020-03-07 18:30 人浏览

共3位律师解答

广义的讲扶养泛指特定亲属之间根据法律的明确规定而存在的经济上相互供养、生活上相互辅助照顾的权利义务关系，囊括了长辈亲属对晚辈亲属的"抚养"，平辈亲属之间的"扶养"和晚辈亲属对长辈亲属的"赡养"三种具体形态。
我国《婚姻法》规定，夫妻有互相扶养的义务。
一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。

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2020-03-07 18:12

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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

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2020-03-07 18:14

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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

法律快车咨询顾问

2020-03-07 18:30

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