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我爸爸妈妈完婚时企业分到她们一套房屋，可是是租赁房，之后我夫妻离婚了，我爸爸把这套租赁房用个人公积金买下，随后卖出再次再买要我当新房，如今想问一下，我妈妈想在这里套新买房的房产证把她的姓名写进去，那样行吗难题填补：这套房屋里也有她的市场份额吗我爸爸妈妈完婚时企业分到她们一套房屋，可是是租赁房，之后我夫妻离婚了，我爸爸把这套租赁房用个人公积金买下，随后卖出再次再买要我当新房，如今想问一下，我妈妈想在这里套新买房的房产证把她的姓名写进去，那样

离婚 2020-04-02 18:05 人浏览

共3位律师解答

办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

民事法律律师团队
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2020-04-02 17:49

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房产证去名字看具体关系：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

法律快车咨询顾问

2020-04-02 17:57

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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2020-04-02 18:05

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