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你好！我的一建合同到期了，想转出，原单位不给转，我应该怎么处理？如果申请仲裁对我有什么影响？

仲裁 2020-04-01 19:49 人浏览

共4位律师解答

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 19:22

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以劳动合同为例，为防止用人单位变相损害女职工的合法权益，忽视处于孕期、产期、哺乳期的女职工的特别保护，《劳动合同法》第四十五条特别规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。如果单位不与劳动者续签，原劳动合同自动续延至哺乳期届满，工资待遇按原劳动合同执行，劳动者照样可以享受到“三期”的特殊待遇。

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2020-04-01 19:28

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劳动者与用人单位发生劳动争议，劳动争议仲裁是诉讼的前置程序，当事人需在一年内提出劳动争议仲裁的申请。下面，关于申请劳动争议仲裁的事项。　　劳动争议仲裁是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。　　
一、劳动争议仲裁受理条件：　　
1、符合《重庆市劳动争议处理实施办法》第三十九条规定的申请条件：　　
(1)申诉人是与本劳动争议有直接利害关系的用人单位或劳动者(含继承人、利害关系人); 　　
(2)有明确的被诉人; 　　
(3)有具体的申诉请求、事实和理由; 　　
(4)属于仲裁委员会受理劳动争议的范围和受诉仲裁委员会管辖。　　
2、符合《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定申请期限：　　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。　　劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。　　
二、提报材料：　　
1、劳动争议仲裁申请书，并按被申请人数提供副本; 　　
2、与案件争议事实有关的证据资料; 　　
3、有委托代理人的，应提交授权委托手续; 　　
4、当事人对仲裁主体有异议的，还应提交主体资格的证明资料。　　
三、办事程序：　　
1、当事人应自劳动争议发生之日起一年内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，提交申诉书，并按被诉人数提交相应数量的申诉书副本。　　
2、劳动争议仲裁委员会办事机构工作人员对于经审查符合受理条件的案件，应即填写《立案审批表》，并及时报办事机构负责人审批。　　
3、劳动争议仲裁委员会办事机构负责人对《立案审批表》应自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或不予受理决定。　　
4、劳动争议仲裁委员会决定受理的劳动争议案件，应在受理仲裁申请之日起五日内将仲裁庭组成情况书面通知双方当事人。　　
5、仲裁庭在开庭五日前将开庭日期、地点书面通知双方当事人。　　
6、仲裁庭审理劳动争议案件应当先行调解，调解不成的，仲裁庭应及时裁决。　　
7、仲裁裁决书送达双方当事人后，当事人对仲裁裁决不服的，除一裁终局的之外，应自收到裁决书之日起15日内可向人民法院起诉，期满不起诉的，裁决书即发生法律效力。一裁终局的，劳动者不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，用人单位只能依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条的规定向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决。　　
四、办理时限：仲裁庭处理劳动争议应从组成仲裁庭之日起45日内结案。案情复杂需要延期的，报仲裁委员会主任批准后可适当延长，但最长延期不得超过15日。

平台法律顾问团队
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2020-04-01 19:36

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仲裁管辖，是指各个仲裁机关在受理经济合同争议案件方面的权限划分问题。一般来说，划分仲裁管辖权限，是从方便当事人、方便仲裁机关审理和裁决的执行等因素来考虑确定的。　　
1、地域管辖，是指仲裁机关按照行政辖区来确定受理案件的权限。按照法律规定，经济合同纠纷案件一般由合同履行地或者合同签订地的仲裁机关管辖，执行中有困难的也可以由被诉方所在地的仲裁机关管糖。　　
2、级别管辖，是根据经济合同纠纷案件对社会的影响和争议标的大小、多少来划分和确定由哪一级仲裁机关管辖。　　
3、指定管辖，是指管辖权发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，报共同上级仲裁机关指定管辖。　　
4、移送管辖，是指仲裁机关对自己已经受理的仲裁案件，移送给便于审理的仲裁机关审理。

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2020-04-01 19:49

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