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租房还没到期，就换了房东。需要重新签订租赁合同吗？如果需要的话，时间可以只签上一份合同的剩馀时间吗？可以只在那份合同的剩馀时间签字吗？租房还没到期，所以换了房东。需要重新签订租赁合同吗？如果需要的话，时间可以只签上一份合同的剩馀时间吗租房还没到期，就换了房东。需要重新签订租赁合同吗？如果需要的话，时间可以只签上一份合同的剩馀时间吗？可以只在那份合同的剩馀时间签字吗？租房还没到期，所以换了房东。需要重新签订租赁合同吗？如果

合同纠纷 2020-03-08 16:35 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、违约责任

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2020-03-08 16:14

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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

合同纠纷律师团队
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2020-03-08 16:16

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

平台法律顾问团队
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2020-03-08 16:35

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