问答详情

我给爸爸企业在小贷公司贷款担保150万借款，上年12月无还贷工作能力起诉，冻洁我的房屋，房本是我和丈夫两人的，并且人们只能这一栋房屋。那时候丈夫出门沒有在家里，他沒有贷款担保。假如实行，会竞拍吗？假如如今和丈夫离异，把房屋归他，能够挽救房屋吗？我给爸爸企业在小贷公司贷款担保150万借款，上年12月无还贷工作能力起诉，冻洁我的房屋，房本是我和丈夫两人的，并且人们只能这一栋房屋。那时候丈夫出门沒有在家里，他沒有贷款担保。假如实行，会竞拍吗？假如

房产纠纷 2020-04-04 16:38 人浏览

共3位律师解答

对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《民事诉讼法》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第五条　人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-04-04 16:16

咨询我
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。
将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

平台特邀律师
推荐

2020-04-04 16:19

咨询我
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

法律快车咨询顾问

2020-04-04 16:38

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台石家庄律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我给爸爸企业在小贷公司贷款担保150万借款，上年12月无还贷工作能力起诉，冻洁我的房屋，房本是我和丈夫两人的，并且人们只能这一栋房屋。那时候丈夫出门沒有在家里，他沒有贷款担保。假如实行，会竞拍吗？假如

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好！我在银行为我的朋友提供了10万的担保贷款，当我的朋友和妻子签了贷款，但是现在我的朋友无法偿还贷款，我的妻子也失去了联系，我的朋友也承认了贷款，现在贷款期限，如果银行起诉，法院应该拍卖朋友的房地产

#银行

人看过

石家庄律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我觉得拟定一个协议书，是我爸爸为我A贷款担保，拿房产证做的质押。如今无工作能力还贷，房屋要竞拍。人们想写一个证实，就是说能表明我爸爸给贷款担保，房屋被竞拍了，我大伯欠我爸爸一套房地产。这一能写吗

#房产纠纷

人看过

石家庄律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，我被骗来担保贷款，贷款人以各种土地的名义，我向他担保贷款，然后用同样的土地，10个人在他身边担保贷款，总共80多万，现在他不还贷款，我应该做吗？（他找的人都不认识对方给他贷款）

#债权债务

人看过

石家庄律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

石家庄律师石家庄房产纠纷律师石家庄找律师

井陉县律师晋州市律师灵寿县律师鹿泉区律师高邑县律师平山县律师深泽县律师新乐市律师行唐县律师辛集市律师赞皇县律师藁城区律师元氏县律师赵县律师栾城区律师桥西区律师正定县律师长安区律师无极县律师裕华区律师井陉矿区律师

石家庄房屋买卖律师石家庄房屋租赁律师石家庄二手房律师石家庄开发商违约律师石家庄装修纠纷律师石家庄房屋产权律师石家庄房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 石家庄问答 > 石家庄问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟