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丈夫的父亲是房产所有者，死了，妻子是健康的，有四个孩子，为了将来不缴房产税，想写两个孩子的房产所有者的名字，另外两个孩子和妻子放弃财产权并去公证处公证。但事实上，他们写了另一份协议，是一份房地产分配协议，请问这份协议是否合法？丈夫的父亲是房产所有者，死了，妻子是健康的，有四个孩子，为了将来不缴房产税，想写两个孩子的房产所有者的名字，另外两个孩子和妻子放弃财产权并去公证处公证。但事实上，他们写了另一份协议，是一份房地产分配协

房产纠纷 2020-03-22 14:59 人浏览

共3位律师解答

如果债务人跑了房屋产权的话，依法向法院起诉，同时向法院申请对该房屋属于债务人部门的产权进行保全。债务人不参加诉讼，法院可缺席审判。并申请强制执行，在强制执行过程中，对于正在出租房屋的租金，可向法院申请，让承租户直接将属于债务人的那部份租金执行给你。

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2020-03-22 14:33

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-22 14:39

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以离婚房产分割为例：　婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　　
(五)其他应当归一方的财产。

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2020-03-22 14:59

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