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原房主因为3个月没交房贷了，开发商和原房主，把房子给中介向外买。我想买，也下了定金，就在交款是时，原房主的老婆，哭闹不愿卖，我该怎么办？原房主因为3个月没交房贷了，开发商和原房主，把房子给中介向外买。也下了定金，我该怎么办？

房产纠纷 2020-03-09 17:39 人浏览

共3位律师解答

具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

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2020-03-09 17:28

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2020-03-09 17:31

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催告后没有在合理期限交付怎么办？
开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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2020-03-09 17:39

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