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我和房东签了3年合同，以前租金是25000年，合同上写了3年后按市场价格定价，我右边的店铺免除了和开发商签约的3年租金，左边的房间是78平均1年16000年，我的店是98平均35000年，房东一年上涨1万日元，这是合理的吗？我和房东签了3年合同，以前租金是25000年，合同上写了3年后按市场价格定价，我右边的店铺免除了和开发商签约的3年租金，左边的房间是78平均1年16000年，我的店是98平均35000年，房东一年上涨

合同纠纷 2020-03-24 07:12 人浏览

共3位律师解答

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

合同纠纷律师团队
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2020-03-24 06:52

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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

平台特邀律师
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2020-03-24 06:58

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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

法律快车咨询顾问

2020-03-24 07:12

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