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你好，我与同学租了一个房屋，是一个五室二厅两卫，人们只租了一间房，交了一个月租金500也有200保证金，搬入来当日夜里，房主把房屋转租给了另一个人，整租房，由于人们只租了两月，因此没签订合同，房主只让我们二天搬出来，说此外给050元钱立即我们一起搬出来，该如何解决呢？你好，我与同学租了一个房屋，是一个五室二厅两卫，人们只租了一间房，交了一个月租金500也有200保证金，搬入来当日夜里，房主把房屋转租给了另一个人，整租房，由于人们只租了两月，因此没签订合同，房主只让

房产纠纷 2020-04-01 18:41 人浏览

共3位律师解答

法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。同时还规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
因此如果双方没有实际签订买卖合同，在一方履行了相应的义务另一方也享有了权利的情况下，可以认为合同已经成立。

房产纠纷律师团队
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2020-04-01 18:17

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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 18:22

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离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。
法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。

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2020-04-01 18:41

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