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谁负责修理走廊内供暖管和连接我们房子的塑料管道的泄漏?管道的泄漏导致楼下的墙体泄漏,财产说楼下的损失应予补偿,原因是供暖管的泄漏只给我们家庭供暖,属于我们的房子。供暖管的修理费用也应是我们的家。

房产纠纷 2020-04-19 15:04 人浏览

共3位律师解答

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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2020-04-19 14:41

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一、如果驾驶机动车的驾驶员血液中的酒精含量为≥20mg/100ml，且＜80mg/100ml的，属于酒后驾驶（即酒驾)；如果血液中的酒精含量≥80mg/100ml的，则属于醉酒驾驶。
二、酒驾机动车的，应承担行政责任，而醉驾机动车的，则在承担刑事责任的同时，还应承担相应的行政责任：
1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
2、醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶罪，应判六个月以下拘役，并处罚金；由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；如果是醉酒驾驶营运机动车的，吊销机动车驾驶证后十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
另外，如果饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

房产纠纷律师团队
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2020-04-19 14:44

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如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。
除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。
　　物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。

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2020-04-19 15:04

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