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夫妻双方的共同房产还有贷款，没有取得房产所有权，双方对住宅有争议，法院判断男性每月偿还住房贷款，没有取得房产所有权的，男性取得房产使用权对女性是否不利。离婚判决生效后，房子已经归男性所有了吗？男性可以不通知女性就卖房子吗？夫妻双方的共同房产还有贷款，没有取得房产所有权，双方对住宅有争议，法院判断男性每月偿还住房贷款，没有取得房产所有权的，男性取得房产使用权对女性是否不利。离婚判决生效后，房子已经归男性所有了吗？男性可

离婚 2020-03-12 22:13 人浏览

共4位律师解答

离婚判决书生效证明如何办理?
诉讼离婚后，离婚判决书或调解书还需要配合裁判文书生效证明，以证明该裁判文书已经发生法律效力。
经法院判决离婚的，不需要去民政局办理离婚证书，因为法院生效后的离婚判决书与民政局的离婚证的法律效力是一样的，所以当事人不需要将生效的离婚判决书换离婚证。
但离婚判决书要配合生效证明一起使用。
当法院不主动出具判决生效证明时，当事人领取离婚裁判文书后，应在文书生效后及时向法院申请开具生效证明，以免日后办理相关事务时发生不必要的延误。

民事法律律师团队
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2020-03-12 21:49

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离婚协议书中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题，一般而言女方在经济收入上要比男方低一些，因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些，尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下，更要为孩子打算，多分一些财产给女方。

1、细化财产分割问题
在女方离婚协议书中最好能明确，共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产，是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。
2、细化子女抚养问题
在女方离婚协议书中尽量明确规定，孩子由谁抚养、抚养费的数额、支付方式、支付时间、如探望的时间、探望的次数、探望的方式等等。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 21:54

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-12 22:00

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法院经过审理后，依据夫妻感情是否已经破裂，来判决是否准予离婚。
同时，一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定，只有过错方有上述法定情节，无过错方提起赔偿请求，法院才可能会支持。

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2020-03-12 22:13

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