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我家在城里有房地产（爷爷离开了，老板是我爸爸，健康，我家其他人在农村。我妈妈和她女儿在家里住了一会儿。我爸爸和我们住在农村，很少问起房子的事。家务也是由我妈妈托管的，请他们不能通过我爸爸来做房地产卡吗？现在我爸爸要回家了，他们不是吗？我家在城里有房地产（爷爷离开了，老板是我爸爸，健康，我家其他人在农村。我妈妈和她女儿在家里住了一会儿。我爸爸和我们住在农村，很少问起房子的事。家务也是由我妈妈托管的，请他们不能通过我爸爸来做房地产卡吗

房产纠纷 2020-03-11 10:37 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

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2020-03-11 10:15

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农村户口好处：
1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。
2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。
如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。
3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
4、大病保险和新农合：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。
大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。

法律快车咨询顾问

2020-03-11 10:17

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

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2020-03-11 10:37

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