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我于2011年1月末签署买房合同，原价约40万，自己自身有资产16万，向亲朋好友借9万，支付为购房款总额的6成，贷款银行14.8万余元。2011年4月办理结婚证，现老公明确提出：向亲朋好友借的9万他能够还，但是在房产证加他的姓名。资询一下，我想如何做才可以较大水平保权自身的权益，感谢！我于2011年1月末签署买房合同，原价约40万，自己自身有资产16万，向亲朋好友借9万，支付为购房款总额的6成，贷款银行14.8万余元。2011年4月办理结婚证，现老公明确提出：向亲朋好友借的9万他能

银行 2020-03-24 07:41 人浏览

共3位律师解答

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

证券投资律师团队
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2020-03-24 07:28

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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2020-03-24 07:30

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结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系

法律快车咨询顾问

2020-03-24 07:41

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