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我有个朋友，他想借五万美元。他不想让妻子知道融资的事情。然后，他自己偷走了房地产证明书等。但是，他是夫妻俩，他不需要夫妻一起签名，而且我的朋友想找我在妻子的笔记本上签名。你说这种情况对我个人有什么严重后果？我有个朋友，他想借五万美元。他不想让妻子知道融资的事情。然后，他自己偷走了房地产证明书等。但是，他是夫妻俩，他不需要夫妻一起签名，而且我的朋友想找我在妻子的笔记本上签名。你说这种情况对我个人有

房产纠纷 2020-03-26 17:35 人浏览

共3位律师解答

只要在婚姻关系存续期间，先不管是不是一方签名和协商一致对外借款，只在下列情况下一方承担。夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还，即使夫妻离婚后对债务的偿还有约定比例，但是对债权人而言，他有权找夫妻任何一方要求归还债务。
债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务
比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利。
但是如果书面协议中的债务人的署名只有债务人一人，而协议中并没有明确约定债务人一人单独承担债务履行责任的，还是由债务人及其配偶共同承担债务。

法律快车咨询顾问

2020-03-26 17:09

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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。

房产纠纷律师团队
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2020-03-26 17:15

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通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。
　　贷款人所具备的条件
　　
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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2020-03-26 17:35

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我有一个朋友想借啤酒给我。我没有现金，所以我把我最喜欢的车卖给了我朋友。我叫他3万美元的银子。现在我很难向他要这笔贷款。但是他不给钱，他一直说他没有钱，他在找人打我。我不认为他有钱，因为他赌博，每天都

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法律快车咨询顾问已解答

你好，我想咨询一下，我的朋友想借20万元，他想用房贷，然后我们第一次签订房屋抵押协议后，房子是他和他的妻子，他和他的妻子必须注册才能，如果只有他一个人可以操作，如何操作？

#离婚

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平台特邀律师已解答

你好：我的问题是，我的丈夫给了他的朋友一个贷款担保，他的父母是两个家庭和三个人。他说他可以在两个月内归还，但现在主要的贷款人不在。我们想和他的父母谈谈拿东西给我们或签订合同。

#离婚

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