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是我3个盆友开个店要以个人方式申请注册的！她们每位占%33的股权如今每位取出%10的股权转让帮我！也就是说累计%30的股权这合同书我该要怎么写？！

股权转让 2020-04-04 11:46 人浏览

共3位律师解答

公司的债务应由公司承担，除非公司的债权人同意该债务有其他人承担。在股权转让中，通常情况下会约定股权转让前的债务有出让方承担。这个约定在出让人与受让人之间有效，不能约束公司的债权人。
如果公司的债权人向公司主张权利的，公司应承担，公司承担之后可以向出让人追偿。
二、规范的股权转让一般情况下在确定股权转让价格时已经考虑了公司的债务问题，就不会涉及股权转让后公司的债务承担
例如公司有100万元债务，现有资产1000万元，100%股权对应的实际财产价值为900万元。
这100万元债务在受让人确定股权价格时，考虑进去的话，则100%股权的价格为900万元，而如果未考虑进去将股权价格确定为1000万元就涉及该100万元承担的问题了。
所以公司的债务应该是在确定股权转让价格时考虑的事项。

法律快车咨询顾问

2020-04-04 11:33

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按照目前的法律和政策，期房不能再转让。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　第四十六条　商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
国务院转发关于稳定住房价格意见的通知
　　
七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
　　要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。

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2020-04-04 11:39

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公司股份转让办理具体借鉴，中国有关法规根据中国的具体情况，对股份转让作出如下一些规定：　　
1.股东持有的股份可是以依法转让。股东转让其股份，必须在依法设立的证券交易场所进行;　　
2.记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。转让记名股票，由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。但股东大会召开前30日内或者公司决定分配股利的基准日前5日内，不得进行股东的变更登记;　　
3.无记名股票的转让，由股东在依法设立的证券交易场所将该股票交付给受让人后即发生转让的效力;　　
4.发起人持有的本公司股份自公司成立之日3年内不得转让。公司董事、监事、经理应当向公司中报所持有的本公司的股份，并在任职期间内不得转让;　　
5.国家授权投资的机构可以依法转让其持有的股份，也可以购买其他股东持有的股份。转让或者购买股份的审批权限，管理办法，由法律、行政法规另行规定;　　
6.公司不得收购本公司的股票，但为减少公司资本而注销股份或者与持有本公司股票的其他公司合并时除外。公司若收购本公司的股票，必须在10日内注销该部份股份，依照法律、行政法规办理变更登记，并公告。公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的;　　
7.采取发起方式设立的公司，公司股权证的转让必须在法人之间进行;定向募集方式设立的公司，其股权证按其原持有人身份，可在法人之间以及公司内部职工之间转让，本公司内部职工持有的股权证不得向公司以外的任何个人发行和转让。以上两种方式设立的定向募集公司在成立1年后，增资扩股时如需转为社会募集公司，扩大股份的认购和转让范围，应按法定条件和程序，经批准后方可进行，同时应将股权证换发为股票。公司内部职工的股份(除去职和死亡者的股份外)，在公司配售后3年内不得转让;　　
8.国家股、外资股的转让需按国家有关规定进行;　　
9.股份有限公司自公司清算之日起不得转让。

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2020-04-04 11:46

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