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如今楼价高涨,我很想再买一套房屋升值,但最近地震高发,有一难题十分困惑我,想求教权威专家:假如产生地震灾害,我的房屋被毁了,可是我又沒有购买保险,根据我所知道,如今车险公司非常少有想要卖地震险的,那么我的房地产就是这样白白的沒有了没有?是我房本与房地产证,即使房屋没了,我也有房地产证啊,难道说哪一块地因为我沒有了没有?如今楼价高涨,我很想再买一套房屋升值,但最近地震高发,有一难题十分困惑我,想求教权威专家:假如产生地震灾害,我的房屋被毁了,可是我又沒有购买保险,根据我所知道,如今车险公司非常少有想要卖地震险的,那么

保险纠纷 2020-04-15 00:50 人浏览

共3位律师解答

购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。
另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

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2020-04-15 00:27

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婚姻案件，涉及面最广，从人身及财产，到债务，子女等问题，在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题，需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的权益。可以办理。
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法律快车咨询顾问

2020-04-15 00:35

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2020-04-15 00:50

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