这套婚前买的房子当时是16万1千，现在市值70万了，请问这个增值部分如果我们离婚了我也有一半份额吗？
离婚
2018-08-30 09:20
人浏览
共3位律师解答
-
关于房产的问题，婚前对方支付的首期款，是对方在婚前以其个人财产支付的部分，应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分，应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁，一般由女方抚养，对方支付相应的抚养费用。
你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。 -
根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
-
如果夫妻未对财产进行书面约定，则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
平台宣城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
这套婚前买的房子当时是16万1千，现在市值70万了，请问这个增值部分如果我们离婚了我也有一半份额吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前房产婚后置换离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前以自己的名义买了一套总价60万的房子，现在房子升值到80万。请问离婚后对方有没有权利主张房子的增值部分？？？
-
这套婚前买的房子当时是16万1千，现在市值70万了，请问这个增值部分如果我们离婚了我也有一半份额吗？立即咨询当前4,332位律师在线
-
婚前房产增值部分离婚是如何分的
#婚前财产人浏览
-
婚前财产400万，婚后我对象用她用她婚前的房款付了首付70万我俩公积金贷款24万又添了五万共99万买的房子，现在能增值到130万，现在要离婚怎么分配财产
-
还1.4万元房贷要分一半房，那么婚前房产如何分割？
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋增值部分首都15万，总房款45万，增值现在房价85万，还是70万？
-
婚前买房首付离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房，首付15万，结婚时房产价值49万，离婚应付另一方共同还贷和增值部分的一半，大概多少钱？
-
我是婚前父母给我买的房子，买时全款花了20万，现在市场价应值50万了，婚后增值了30万，房子怎么分？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子是婚前财产,离婚怎么分配？
#离婚人浏览
-
我们共同有一套房子，有我婚前34万，房子现在价值43万，请问多出的部分怎样分割？
-
婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
离婚房产增值部分怎么分割？好比当时是50万，还贷款4年，还了8万，现在能卖70万。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
我结婚了，然后父母首付40万买了套价值100万的房子，那我离婚的话，我老公可以分割我的房产吗？
-
首付20万违约金是多少万？
#合同纠纷人浏览
-
离婚婚前财产需要分吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚的财产分割，婚前有一套房子首付23万，贷款30万，期间拿赌赢的83万买了两套公寓
-
婚前个人房产婚后升值 离婚时另一方是否有权分割增值部分
#离婚房产人浏览
-
我们打算离婚了，她非要说我婚前购买的那套房子增值的部分有她一半，这个合理吗？
加载中