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嗨，我想咨询一下：我的丈夫和姨妈在深圳有一个房子，两三年的抵押贷款，一个月的退休工资15，000，但是她没有婚姻，没有孩子，现在65岁。她想在南宁买房子，而且我们没有房子，如果我和丈夫有抵押贷款，我们就没有房子。嗨，我想咨询一下：我的丈夫和姨妈在深圳有一个房子，两三年的抵押贷款，一个月的退休工资15，000，但是她没有婚姻，没有孩子，现在65岁。她想在南宁买房子，而且我们没有房子，如果我和丈夫有抵押贷款，我们

房产纠纷 2020-03-24 08:15 人浏览

共3位律师解答

你好，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》相关规定，这种情况婚前还贷部分和首付部分是你的财产，婚后还贷部分属于共同财产。
　　夫妻中任何一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　如果夫妻双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2020-03-24 08:05

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根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》有关规定：
8．人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

法律快车咨询顾问

2020-03-24 08:10

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赡养父母不仅是社会道德要求，更是法律规定的义务。我国《婚姻法》规定，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。由此可知，决定子女是否需要给付赡养费的标准，不在于老人是否有退休金，而在于老人是否生活困难。
很多老人虽然有退休金，但由于退休金不高或疾病缠身等原因造成生活困难，仅靠退休金不能满足其正常的生活需求，儿女应该及时给付赡养费。当然，如果父母有劳动能力、生活不困难，或有固定收入（工资或退休金）且生活比较富裕，子女可以不付给赡养费。

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2020-03-24 08:15

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