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在房产证上写上母女的名字，母亲想卖房子，如果需要女儿的签名，女儿才6岁，不懂事该怎么办？在房产证上写上母女的名字，母亲想卖房子，如果需要女儿的签名，女儿才6岁，不懂事该怎么办 (父亲是女孩的监护人)

离婚 2020-03-13 10:08 人浏览
共3位律师解答
  • 买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。
    　　
    (1)携带资料：
    　　①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
    　　②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
    　　
    (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
    　　如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
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    2020-03-13 09:53

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  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-03-13 10:00

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  • 拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：
    《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
    《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
    《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-03-13 10:08

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