问答详情

你好！我想咨询一下，我是离婚后几年买的房子贷款已还清。现在儿子结婚我想在房产证上加上他的名字，然后前夫可以用儿子名字贷公积金装修吗我是离婚后几年买的房子贷款已还清。我想在房产证上加上他的名字，然后前夫可以用儿子名字贷公积金装修吗

离婚 2020-03-11 15:57 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
    根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2020-03-11 15:33

    咨询我

  • 一方当事人单方申请登记离婚，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-11 15:41

    咨询我

  • 房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-11 15:57

    咨询我

  • 一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。
    对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-11 15:54

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黔南州律师 黔南州找律师
福泉市律师 长顺县律师 惠水县律师 独山县律师 龙里县律师 贵定县律师 荔波县律师 平塘县律师 罗甸县律师 瓮安县律师 三都县律师 都匀律师
黔南州婚姻家庭律师 黔南州刑事案件律师 黔南州债权债务律师 黔南州合同纠纷律师 黔南州劳动纠纷律师 黔南州交通事故律师 黔南州房产纠纷律师 黔南州公司企业律师 黔南州继承律师 黔南州征地拆迁律师 黔南州建筑工程律师 黔南州医疗纠纷律师 黔南州损害赔偿律师 黔南州知识产权律师 黔南州保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 黔南州问答 > 黔南州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟