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租房子是一年，还没过期。但是，由于个人的调动，不能继续租赁了。我已经在几个月前告诉了大家。房东起初不同意，说想继续租赁，就和他商量。说了在一定的时间里找房间的客人，但是没有回复就下个月回来了。我不打算交房租。结果，我跟大家说了这么长时间，押金怎么办才能全额退款呢，当初的合同书上没有写早点退款的事情租房子是一年，还没过期。但是，由于个人的调动，不能继续租赁了。我已经在几个月前告诉了大家。房东起初不同意，说想继续租赁，就和他商量。说了在一定的时间里找房间的客人，但是没有回复就下个月回来了。

合同纠纷 2020-03-18 20:50 人浏览

共3位律师解答

如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

平台法律顾问团队
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2020-03-18 20:21

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押金是一种物权，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。
而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。

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2020-03-18 20:27

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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律快车咨询顾问

2020-03-18 20:50

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