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四年前，我和一家百货公司签了合同。在合同中，我许诺租用百货公司的一块地建一个大厅出售服装。约定期限为20年，我每年向百货公司支付一部分钱。现在是签订合同的第四年，百货公司决定拆除现在百货公司的这栋建筑，在这个位置建一个大超市。百货公司给我赔偿的违约金和赔偿金该怎么计算？四年前，我和一家百货公司签了合同。在合同中，我许诺租用百货公司的一块地建一个大厅出售服装。约定期限为20年，我每年向百货公司支付一部分钱。现在是签订合同的第四年，百货公司决定拆除现在百货公司的这

劳动纠纷 2020-04-19 16:54 人浏览

共3位律师解答

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据法律规定，原来的房子属于个人财产的离婚时还是个人财产，不参与分割。如果原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。

法律快车咨询顾问

2020-04-19 16:33

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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式，既然你们没有在合同中约定，那你就不能请求对方支付违约金，但是可以请求对方对你进行损害赔偿，另外，定金罚则也是合同违约的一种承担方式，鉴于你已经向对方交付了定金，那么你可以向对方主张定金罚则，按照法律的规定，对方违约应该返还你双倍的定金，另外在定金罚则之外你还可以同时提出损害赔偿，二者可以并存，但违约金和定金不可以并存，二者只可以选择其一，所以，你一定要保存好你的合同，然后据此向对方提出赔偿，必要的时候就得通过诉讼解决。

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2020-04-19 16:41

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单位延期发放工资的行为，是违约行为；若单位按月对你进行了技术培训，你需要服务至约定的期限，若没有符合法定的离职条件，则须承担违约金。此处的“法定条件”根据实际情况确定，“违约金”也不一定必须按单位约定的金额。
若单位有未按期发放薪酬等违法行为，你可以单方提出解除劳动合同，培训协议也就自然无效了。

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2020-04-19 16:54

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