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离婚后,如何分割房子

离婚 2020-03-11 13:42 人浏览

共4位律师解答

复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。
　　办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。　　婚姻法第28条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，应到婚姻登记机关进行复婚登记。
”　　按照《婚姻法登记办法》第八条规定，双方当事人必须亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚，还必须出具离婚证或法院判决书(或调解书)，经审查符合法定条件，婚姻登记机关即发给《结婚证》，收回《离婚证》或离婚法律文书。
　　这样，合法的夫妻关系便恢复了，并受到法律的保护。但是，如果双方不经复婚登记，私下同居，就不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。

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2020-03-11 13:27

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根据婚姻法第十七条，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产。”也就是说，夫或妻一方在婚姻关系存续期间所继承的遗产，是夫妻共同财产，在解除婚姻关系时，是可以要求分割的。
但是，这种实际上在离婚时可以分割的遗产必须是事实上继承行为已经发生并结束，遗产实际上可以分割时才可能存在的。否则，如果继承已经开始，但实际上并未继承完毕，那么继承的财产或者房产份额就不确定，那么在这种情况下，一方提出要求分割共同财产的主张是不会得到法院的支持的。
也就是婚姻法司法解释三中所规定的：婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
也就是说，在遗产实际未分割的情况下，一方主张将尚未分割的遗产作为共同财产分割的，法院不会支持。但要求分割的一方并未丧失将来的诉权，也就是说，等遗产分割完毕，另一方仍然是可以起诉要求将一方所分得的遗产作为共同财产来分割的。

民事法律律师团队
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2020-03-11 13:35

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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
　　
一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
　　
二、照顾子女和女方利益原则。
　　
三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
　　
四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；
　　
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

法律快车咨询顾问

2020-03-11 13:42

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你好，房子如果是在你的名下那么房子属于你，但是对于婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时你要给对方一半补偿的。至于复员费如已经发放那么就要根据法律规定进行计算：民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
　　前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。
孩子因为只有1岁，所以一般是由女方进行抚养的，你支付抚养费。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询

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2020-03-11 13:37

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