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你好，我想问问我的地热水分配器和地热管连接泄漏，造成楼下的损坏，房子是10月15日购买新的商品房，刚刚过了一周，我该怎么办。谢谢。

刑事辩护 2020-04-02 07:41 人浏览
共3位律师解答
  • 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
    修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-02 07:30

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  • 你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
    1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
    2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
    3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-04-02 07:36

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  • 夫妻离婚，房产证是谁的名字不重要，只要房子是婚姻存续期间购买的，除非一方能有足够证据证明是个人财产外，即视为夫妻共同财产。
    一般离婚时，夫妻财产都是平分，如果一方要房子，另一方就补钱。
    在离婚时，孩子是不能分得财产的，但是抚养孩子的一方有权要求多分，并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费，至孩子成年。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-04-02 07:41

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