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我姐上年嫁人，户籍未迁入，也承揽了村责任田，妹夫那里也没分责任田，去年被國家征用土地的农田赔偿款分不清我姐，说成出嫁女沒有，我想问一下能够分得农田赔偿款吗？

征地补偿 2020-03-23 23:22 人浏览

共3位律师解答

房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。城市房屋拆迁叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。
而农村拆迁叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和地方征地拆迁政府法规，国家目前还没有统一的征地拆迁法规。
国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。
农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。

征地拆迁律师团队
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2020-03-23 23:12

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有户口没有土地，不能分到家里的土地补偿款。　　土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。
　　　　国家征收集体所有的土地时，必须对农业集体经济组织失去土地后所损失的土地收益给予补偿。土地补偿费是征地费的主要部分。国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿款。
　　土地补偿款的标准为：一是征收耕地的补偿款，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。二是征收其他土地的补偿款标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿款标准规定。
　　征地的法律依据：　　《宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”　　《物权法》第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
”　　《土地管理法》第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”　　《土地承包经营权证书须知》第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。
服从国家建设用地要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据，合法征地理应受到保护。

法律快车咨询顾问

2020-03-23 23:13

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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

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2020-03-23 23:22

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