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在拍卖公司拍买下的房屋产权办理须要什么样的流程

房产纠纷 2020-03-24 13:13 人浏览
共4位律师解答
  • 关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
    1.业主身份证；
    2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
    3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
    4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
    5.契税款及办证费。
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    2020-03-24 12:51

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  • 办理房产证需要的证件：

    1、业主有效身份证一张。

    2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。

    3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。

    4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。

    5、契税款以及办证费。
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    2020-03-24 12:57

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  • 按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。
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    2020-03-24 13:10

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  • 房屋拍卖过户需提交哪些材料　　房屋所有权转移登记申请书(原件)　　申请人身份证明：　　
    (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)　　
    (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)　　原房屋所有权证(原件);不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记;　　房屋转让合同(原件，法院判决的除外);　　委托拍卖合同、拍卖成交确认书;　　房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);　　国有土地使用证(整宗房地产);　　划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);　　生效的法院判决书(调解书)、裁定书;　　单方申请的，提交法院协助执行通知书(原件);　　契税完税或减免税凭证。
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    2020-03-24 13:13

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