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关于工程建设价款问题，本人与总包签订工程合同，合同只有总包方个人签名，总包以第三方公司的名义与甲方签订合同，项目完成时，总包方以个人原因奔走。在此期间，我们通过总包在第三方公司的监督下，从甲方收到了工程款的一部分，至今仍有一部分款项不想由甲方支付，如何能够收到这部分的工程款项。关于工程建设价款问题，本人与总包签订工程合同，合同只有总包方个人签名，总包以第三方公司的名义与甲方签订合同，项目完成时，总包方以个人原因奔走。在此期间，我们通过总包在第三方公司的监督下，从甲方收到了

建筑工程 2020-03-12 12:42 人浏览

共3位律师解答

建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。

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2020-03-12 12:17

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施工合同违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。
但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。
当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。

建筑工程律师团队
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2020-03-12 12:24

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第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
　　(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；
　　
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限；
　　
(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；
　　
(四)发生工程价款纠纷的解决方法；
　　
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；
　　
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限：
　　
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限；
　　
(八)安全措施和意外伤害保险费用；
　　
(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法；
　　
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项

法律快车咨询顾问

2020-03-12 12:42

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