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把所有权的地下车送到了在XX买的房子里。 今天早上教了我车的手续。 分两类一是无产权的使用权二是有产权的，缴纳5000元税款合理吗

房产纠纷 2020-04-30 09:24 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
    需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
    因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。
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    2020-04-30 09:14

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  • 一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
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    2020-04-30 09:15

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  • 车位分为三类：业主私有(开发商所有)、全体业主共有和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位，一般位于地下车库，业主使用私有车位只需缴纳车辆停放服务费即可。
    倘若产权车位并未卖给业 主，则属开发商所有;而全体业主共有的车位，主要指已经被列入公摊面积的公共停车位。如占用业主共有道路设立、改造绿地等设立的停车位，都归业主共有;另 外，济南市场上开发商出售的大量无产权车位，则属人防车位，是在人防工程的基础上划分的，所有权归国家，开发商投资后享有收益权，但不等于产权。
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    2020-04-30 09:24

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