我现在把我的家留给儿子。 我想知道该怎么写房地产遗嘱。这个房地产遗嘱应该包含什么内容？我现在还只有一个孩子，我想去看看把家留给他，自己也放心去，家，现在写我的名字。
房产纠纷
2020-03-25 16:31
人浏览
共3位律师解答
-
遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效；有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。 -
遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。 有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：
(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;
(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;
(3)应当有两个以上的见证人在场见证;
(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。 相关法律法规: 有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。有效遗嘱,立遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思,内容不得违反法律损害国家,集体的利益,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额 -
房产遗嘱继承费用是多少？办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
平台兰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我现在把我的家留给儿子。 我想知道该怎么写房地产遗嘱。这个房地产遗嘱应该包含什么内容？我现在还只有一个孩子，我想去看看把家留给他，自己也放心去，家，现在写我的名字。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
遗嘱怎么写？写遗嘱要注意什么？
#遗嘱人浏览
-
你好，我想问，我父亲死了，留下遗嘱，遗嘱的内容是家给我的，现在我想经营家该怎么办？ 你去哪里
-
我现在把我的家留给儿子。 我想知道该怎么写房地产遗嘱。这个房地产遗嘱应该包含什么内容？我现在还只有一个孩子，我想去看看把家留给他，自己也放心去，家，现在写我的名字。立即咨询当前16,690位律师在线
-
财产继承遗嘱要怎么写？
#财产继承人浏览
-
房地产证明书是我哥哥的名字，妈妈写遗嘱留给我。 那样可以吗
-
老人立房产遗嘱范本
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我现在把我的家留给儿子。 我想知道该怎么写房地产遗嘱。这个房地产遗嘱应该包含什么内容？我现在还只有一个孩子，我想去看看把家留给他，自己也放心去，家，现在写我的名字。
-
老人遗嘱怎样才有效
#离婚人浏览
-
我爸爸把他的房地产写给我哥哥遗嘱了，去世后才知道，这是合法的吗？
-
主人死了，母亲写了一份遗嘱，要我把房子留给我写，
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
写了放弃遗产继承的声明书可以撤回吗
#继承人浏览
-
你好，我想写一份遗嘱，把我的财产留给我女儿。我是单亲家庭。
-
放弃遗产继承声明书可以写所有遗产吗
#继承人浏览
-
你好，遗嘱怎么写，我想把我的房子留给我的儿子。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前财产公证协议书可以自己写吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，遗嘱怎么写？。 我想把我的家留给儿子。
-
遗嘱（格式文本）
#遗嘱订立人浏览
-
房产遗嘱怎么写法律才有效
#继承人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
想问下，我想让A写一份遗嘱，继承人归我和我女儿所有，可以写遗嘱吗？
-
两份遗嘱不一样，我应该如何继承？
#房产继承纠纷人浏览
-
还是写爷爷名字，房子是我爸留给我的，以遗嘱的方式继承。我现在不知道要怎么写
加载中