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我想问一下我03年想买的房子因为开发商的问题到现在为止没有被建成的事情。在这期间，他说退了我存款的两倍，我没有答应。我等了七年多，存的钱都不想退了，就买这所房子。现在他控告我，挪用这个地方，说法院使合同无效，法院根据合同法第52条第2条作出判决是合理的吗？法院的判决书成立吗我想问一下我03年想买的房子因为开发商的问题到现在为止没有被建成的事情。在这期间，他说退了我存款的两倍，我没有答应。我等了七年多，存的钱都不想退了，就买这所房子。现在他控告我，挪用这个地方，说法

合同纠纷 2020-03-12 19:37 人浏览

共3位律师解答

定金不能随意退。合同签订后，双方当事人应该按合同约定履行，约定了定金条款的，定金不能随意要求退，否则构成违约。只有在法律法规规定的情形下或合同约定的情形下可以要求退的才能要求对方退还。
　　定金合同属于实践合同，合同在定金交付后成立生效。定金罚则：交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 19:09

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根据我国《合同法》第五十二条之规定，无效合同的情形有如下5种情形（商品房买卖同样适用）：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

平台法律顾问团队
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2020-03-12 19:13

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根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：
(1)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。
(2)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。
(3)以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。

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2020-03-12 19:37

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