我爷爷死后留下了一套房，现在拆迁了，我小孃把房子卖了，钱全在她手里，他说我爸把房子以前卖给他了，我们家根本没卖过，她拿不出买房的证据，而且我婆婆还在，钱已经打到她卡里，我们就想问一下，如果这类案件打官司，胜算有多大，如果打赢了她不拿钱出来又怎么办

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