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政府机构征收土地扩路，是我1.3亩地总面积，我想问一下能够有是多少土地征用补偿，如何计算方式，感谢??解释

征地补偿 2020-03-20 16:29 人浏览

共4位律师解答

土地补偿计算公式：
　　
(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散
　　
(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数
　　需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数
　　例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍;安置补助费为10倍,该村人均耕地为
0.8亩,问该村应获得多少土地补偿费和安置补助费?
　　土地补偿费=120亩*5000元/亩*10倍=6,000,
000.00元 (每亩为50000元)
　　安置补助费=(120亩/
0.8亩)*5000元/亩*10倍=7,500,
000.00元 (每口人为
50000.00元)
　　土地补偿费与安置补助费总计为:13,500,
000.00元。

平台特邀律师
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2020-03-20 16:07

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各项补偿费用由被征地单位收取后，对农村征地补偿款分配按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：　
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。　
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 16:13

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土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

征地拆迁律师团队
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2020-03-20 16:29

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土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。

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2020-03-20 16:23

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