租赁合同，合同不写定金可以用作租金，租户现在想用定金作为租金，我们应该有权拒绝吗？
合同纠纷
2020-04-26 04:11
人浏览
共4位律师解答
-
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。 -
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。
因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。
出租人（俗称：房东）在没有法定和约定的情况下，不得侵犯承租人（俗称：房客）的房屋使用权。 -
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
平台铜仁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租赁合同，合同不写定金可以用作租金，租户现在想用定金作为租金，我们应该有权拒绝吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房租租赁有定金合同吗
#房屋租赁人浏览
-
店铺合同还没到期，租赁人转让，房东把押金作为违约金，房租只作为一个月的违约金，是合理的吗？这个合同合法吗
-
租赁合同，合同不写定金可以用作租金，租户现在想用定金作为租金，我们应该有权拒绝吗？立即咨询当前28,158位律师在线
-
租赁合同无效可以要求返还租金吗
#无效合同人浏览
-
租赁合同，合同不写定金可以用作租金，租户现在想用定金作为租金，我们应该有权拒绝吗？
-
租赁合同定金与订金有什么不同
#合同定金人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
能要求房东退租金吗？合同里写着合同到期内我不得终止合同，没有违约金之内的，我可以要求退租金吗？
-
合同中订金与定金的区别
#合同纠纷人浏览
-
合同是一年租约，我要提前退租，合同上说如租期内的租金扣除部分定金，合同上说如果租金不续租一个月，我想问问，我可以退还和定金吗？
-
房租租赁合同上写了未到合同期限，房租押金不退，说因不可抗力为由向我讨要押金，请问我应该退押金么
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
转租房子押金归谁
#合同纠纷人浏览
-
合同要求我支付租赁税。我已经付了定金，合同还没有签署。我不同意租金税。押金可以退还吗？
-
违约金和定金能否并用
#合同纠纷人浏览
-
我昨天签了租赁合同，押金和租金已经付了，我今天不想住了。合同上说，如果我在租赁期间擅自收回租金，我将不得不支付一个月的租金，但租赁日期是后天。我现在可以要求提取租金和押金吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
定金与订金哪个能退
#合同纠纷人浏览
-
我买的商铺定金合同上写的扣除前三年的租金，此定金合同作废。是否合理？
-
未签租赁合同原额返还定金
#合同定金人浏览
-
融资租赁合同的租金
#融资租赁合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房租租赁合同定金问题
-
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
#房产合同知识人浏览
-
房租租赁协议上没有写合同到期时间，临时想退租，房东要求扣留剩余租金合理么？
加载中