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我在10月20日晚上把车停在停车场，第二天早上发现车在小区摩擦，10月20日晚上停在停车场，第二天早上发现车在小区摩擦。马上来见住宅区的警卫，警卫说检查结束后会回到监视中去。下午6点联系保安监视问题，但不知道是谁擦的。现在应该向谁要求赔偿？我在10月20日晚上把车停在停车场，第二天早上发现车在小区摩擦，10月20日晚上停在停车场，第二天早上发现车在小区摩擦。马上来见住宅区的警卫，警卫说检查结束后会回到监视中去。下午6点联系保安监视问

综合法律 2020-03-26 08:53 人浏览

共3位律师解答

物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。

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2020-03-26 08:39

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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。

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2020-03-26 08:46

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第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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2020-03-26 08:53

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