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您好，我资询一下营业执照办理的事，我就是租赁房上家公司的房屋做冰淇淋，营业执照办理的情况下，工商管理局必须房本，可是房主家沒有房本，也出不上社区居委会的房屋产权证明，该怎么办？

房产纠纷 2020-03-20 13:45 人浏览

共3位律师解答

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 13:32

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1、在婚前没有任何协议的情况下，倘若离婚了，公司经营为婚前个人财产，不分割。
2、如果婚姻期间，公司的财产有所增长，那么增长部分分割：根据《婚姻法》司法解释三第五条的规定：“ 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”因为增值部分是通过生产经营而产生的，所以，是夫妻共同财产，应分割。
3、如果有从公司提取的分红，那么分红也是夫妻共同财产，分割。

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2020-03-20 13:39

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

房产纠纷律师团队
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2020-03-20 13:45

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