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房产继承与赠与的费用
房产继承与赠与是常见的过户方式,涉及多种费用。继承需支付继承权公证费、登记费、印花税等;赠与也需公证费、登记费和契税等。了解这些费用有助于规划房产交易成本。
#房产继承纠纷
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定金交了没签合同甲方违约怎么办
交付定金但未签合同,甲方违约怎么办?定金能否要求双倍返还?本文详细解读了定金交付后的处理方式,包括民法典的相关规定和定金与订金的区别。快来了解如何维护自己的合法权益吧!
#定金违约纠纷
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房子在父母名下离婚后房子归谁
房子归属权在离婚案件中往往引发争议。本文详细解析了房子在父母名下离婚后归谁,以及个人出资买房和父母出资买房的归属问题。想知道离婚时如何合理分割房产?继续阅读,为你揭秘!
#离婚房产纠纷
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收定金一方违约了定金不退怎么办
收定金一方违约了定金不退的处理办法包括守约方可以和违约方通过沟通来解决争议;守约方可以依法向第三方申请调解等。收定金一方违约了定金不退可以收集的证据资料包括定金合同、定金转账记录等。
#定金违约纠纷
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离婚时房屋权属如何分配的
离婚时房屋权属分配方法包括如果当事人双方有签订协议的,可以依据协议的内容来分割房屋等。离婚时房屋权属分配协议的内容包括当事人的身份信息、房屋的基本情况、具体的分配方式等。
#离婚房产纠纷
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成都市,反对老旧小区加装电梯,请问起诉能赢不
了解下情况呢,哪个小区
我是成都双流区的,2022年10月买了一套二手房,可以退税不
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
你好我想问一下 成都的房子 客厅被隔断出租是否违规或者违法
可以去国家住建局投诉处理,这个是属于房屋不合格居住的,有安全隐患,消防设施等影响。
成都摇号选房委托,可以公证吗?费用多少?
第一、公证费用由申请人交纳。第二、对二手房买卖进行公证,不是强制性要求,是双方自愿选择的程序。所以,因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。双方可以在签订买卖合同时就公证费用负担作出明确的约定,可以由卖方负担,也可以由买方负担,或者双方均担。只要是双方自愿的,在进行公证时,费用按合同约定负担。法律依据:《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德。
温江买房入户社保要几年
法律分析:买房子是否需要购买社保要看当地政策规定,各地的规定有所差异,对于社保的购买年限要求也不相同。建议最好可以到当地房管部门和社保部门咨询以获得更加详细的解答。 买房子一定要有房产证,没证的不要买;若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。 个人社会保障号码为公民身份号码。
爷爷奶奶的房子过户给孙子,怎么过比较划算?
直接更名缴纳税费等
是不是太贵了,有没有收费标准
按照租赁合同约定支付
乡村山地案件物权纠纷
你好,要看实际情况才能确定
但为了证明房子的所有权仍然是我的,如何写协议有法律效力的法律
是否有效需要根据协议的具体内容确定,协议如何写的
单位随意给住房用户停水停电是违反哪些法律的?
根据物业管理公约确定
去世房主在成都温江区购买的房屋必须在温江公证处公证?需要什么?绵竹在户口地公证有效?
你好,需要提供相应的产权证明材料
成都温江区过世房主购买的房屋必须经温江公证处公证?需要什么?绵竹公证在自己户口地有效?
首先,房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条?自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 《中华人民共和国公证法》第二十七条?申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。 《中华人民共和国公证法》第三十条?公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
请问在成都温江买了一套220万的按揭房,需要多少公证费
你好,根据房产价值判断
在成都温江买一套220万元的按揭房,需要多少公证费
法律分析:公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理
请问在成都温江买一套220万元的房贷,需要多少公证费?
看你具体要公证哪些内容
我们家温江区有套房,想转让给儿子,请问需要什么手续
一、房产证转让给儿子需要什么手续 1、房产证转让给儿子需要的手续如下: (1)房屋评估,评估公司对房屋进行市值评估; (2)继承公证,房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书; (3)房屋测绘,在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或附图; (4)继承登记,房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续; (5)涉及该房屋权属等事项是法院判决等。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 二、二手房过户流程是什么 1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多; 2、等待22个工作日之后,买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂,如需要出售二手房,可以挂在中介,或者房产网站上,网络比较发达,会看到的人也比较多,还可以进行其他地区的不同房子的搜索,按条件和价格等进行搜索的功能,操作简单,不需要来回跑中介。
我们温江区有套房。我想把所有权转让给我儿子。我需要什么程序?
一、房产证转让给儿子需要什么手续 1、房产证转让给儿子需要的手续如下: (1)房屋评估,评估公司对房屋进行市值评估; (2)继承公证,房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书; (3)房屋测绘,在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或附图; (4)继承登记,房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续; (5)涉及该房屋权属等事项是法院判决等。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 二、二手房过户流程是什么 1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多; 2、等待22个工作日之后,买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂,如需要出售二手房,可以挂在中介,或者房产网站上,网络比较发达,会看到的人也比较多,还可以进行其他地区的不同房子的搜索,按条件和价格等进行搜索的功能,操作简单,不需要来回跑中介。
我家温江区有套房,想转让给儿子,请问需要哪些手续?
一、房产证转让给儿子需要什么手续 1、房产证转让给儿子需要的手续如下: (1)房屋评估,评估公司对房屋进行市值评估; (2)继承公证,房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书; (3)房屋测绘,在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或附图; (4)继承登记,房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续; (5)涉及该房屋权属等事项是法院判决等。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 二、二手房过户流程是什么 1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多; 2、等待22个工作日之后,买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂,如需要出售二手房,可以挂在中介,或者房产网站上,网络比较发达,会看到的人也比较多,还可以进行其他地区的不同房子的搜索,按条件和价格等进行搜索的功能,操作简单,不需要来回跑中介。
我们家温江区有套房,想过户给儿子,请问需要些什么手续
过户房子给亲人的手续是:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
成都温江要什么资格能购房?
有产权证就可以落户了
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