文山州房屋中介纠纷
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文山州律师问答
中介代签的卖房合同是否有效
卖房合同是否有效,关键看是否获得合法授权。签有效合同需协商一致、合法合规。了解法律规定,保护自身权益,复杂问题请咨询专业律师。
#二手房中介
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二手房中介费收取标准
二手房中介
费标准不一,正规公司通常收2-3%,小中介可能只收1-1.5%。咨询收费分口头和书面,费用根据服务复杂度和标的额计算。如有疑问,可咨询法律快车网站律师。
#二手房中介
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租房中介可以代替房东签字吗
租房时,中介能否代替房东签字?什么情况下中介可以代签?代签有哪些法律依据和效力问题?本文为您解析中介代签租房合同的法律规定,确保您的权益不受损害。
#房屋中介
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中介三方协议有法律效应吗
签订中介三方协议时,需注意合同内容、授权范围、佣金标准等。确保各方具备民事行为能力,协议内容真实明确,遵循公平自愿原则。选择有资质的中介,避免风险。
#二手房中介
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我通过中介看房子,后来房主主动联系我,交易成功,现在中介要中介费,需不需要支付中介费呢
是否需要支付中介费需要视情况而定,一般有如下几种情况: 1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费; 2、中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
通过中介买房,房主同意了中介现在不想退中介费该怎么办
因不想要了而和房屋中介产生纠纷的,纠纷双方当事人可以先协商进行处理,协商不成的,可以起诉到法院解决。
中介不给补差价怎么办
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
我把钱给中介,当做诚意费,但中介不经过我的允许擅自把钱给房东,现在出问题了怎么办?
请问我把钱给中介,当做诚意费,但中介不经过我的允许擅自把钱给房东,现在出问题了,我想要退钱,但房东不肯退,怎么办
当时中介说不收中介费,这是违法的吗?
当时中介说不收中介费,结果收钱的时候要收中介费,这是违法的吗?
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