乌兰察布物业管理合

楼上往楼下漏水谁负责

　　本文为你详解楼上往楼下漏水问题的责任归属及解决漏水纠纷的途径。通过了解不同情境下的责任方，你将能更好地解决漏水问题，维护自身权益。

#物业管理纠纷

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物业管理合同如何终止呢

　　物业管理合同终止有多种情况，包括合同到期、一方违约、侵害权益等。前期物业合同解除时，业主可自行寻找新的物业管理公司并签订新合同。遇到法律问题，欢迎到法律快车咨询。

#物业管理合同

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物业服务合同无效的情形

　　物业服务合同在什么情况下无效？包括欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律等情形。此外，合同无效认定原则和效力未定与无效合同的区别也需了解。本文详细解析，快来阅读吧！

#物业管理合同

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物业服务合同的期限

　　物业服务合同期限通常为2-5年，确保服务稳定持续。合同明确双方权利义务、服务事项和质量标准等，保障物业服务质量和业主权益。

#物业管理合同

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楼上漏水要怎样起诉

楼上漏水怎么起诉？首先确认管辖法院和起诉条件，准备相关证据并递交起诉状。若不满足条件，法院将不予受理。除诉讼外，还可尝试协商、调解等方式解决。请遵循法律程序，确保权益得到保障。

#物业管理纠纷

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如果社区没有按时供暖，可以拒绝支付物业费吗？

业主不交物业费，物业可以采取的措施是：物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

收费标准是否比住宅房屋的物业费用高得多？

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。 《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

安置房怎样收取物业费？

安置房物业费的计算，应该从实际入住的那天起来计算物业费用，也就是从物业处领到钥匙后，才能计算物业费用。 法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

空置房如何申请减免物业费？

物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定

是保障性住房，业主已入住物业费谁交，还是归工程部交。

业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

在建筑公司没有正式交工，业主以入住，物业费用谁来承担

业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

地下车库潮湿物业有责任吗？应该怎样解决？

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

小区会所产权属于谁，小区的门卫室产权属于谁

因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

房子裂缝法律法规，亲，我们小区房子，多年了，房子都变开裂缝

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

我县城里的房子买上了 物业说要起诉我

您好，建议协商处理

如果物业管理费用不同，在一个社区怎么办？

如果物业管理费用不同，在一个社区怎么办？

解除物业服务合同条件有哪些

解除物业服务合同条件有哪些

在什么情况下可以拒绝支付物业费？

在什么情况下可以拒绝支付物业费？