乌鲁木齐合同纠纷律

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

办理委托公证即可

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；3、写明住房的装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。4、写明租赁期限。5、写明房租及支付方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

你好，具体是什么案件呢

结合当地市场行情确定

商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

一、出租车停运损失费赔偿标准1、出租车停车损失的计算方法应是，出租车经营的实际受益人证明实际损失。如果同一出租车公司的其他几辆车最近的日平均运营收入和日行程，可以计算出每个司机的具体日收入和车辆运营收入的总和。司机收入由误工费主张，经营收入由停工损失项目主张。            出租车停运损失费保险公司是不予赔偿的，若投保人与出租车辆发生交通事故，且在事故中需承担一定或全部责任，保险一般不赔出租车停运费，因为投保的第三者责任险中有条款明确预定，被保险机动车发生意外事故，导致第三者停业、停产、停驶等情况，属于责任免除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、出租车停运由谁赔偿先由强险赔偿，剩下的由事故的责任人按比例赔偿。同时投保机动车第三者责任强制保险和第三者责任商业保险的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：1、先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;2、不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿;3、仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。

法律分析：4.2米高栏货车拉多少吨不算超载，应视情况决定。如果是二轴货车，其车货总质量超过18000千克；如果是三轴货车，其车货总质量超过25000千克；三轴汽车列车，其车货总质量超过27000千克；如果是四轴货车，其车货总质量超过31000千克；四轴汽车列车，其车货总质量超过36000千克；法律依据：《超限运输车辆行驶公路管理规定》第三条本规定所称超限运输车辆，是指有下列情形之一的货物运输车辆：（一）车货总高度从地面算起超过4米；（二）车货总宽度超过2.55米；（三）车货总长度超过18.1米；（四）二轴货车，其车货总质量超过18000千克；（五）三轴货车，其车货总质量超过25000千克；三轴汽车列车，其车货总质量超过27000千克；（六）四轴货车，其车货总质量超过31000千克；四轴汽车列车，其车货总质量超过36000千克；（七）五轴汽车列车，其车货总质量超过43000千克；（八）六轴及六轴以上汽车列车，其车货总质量超过49000千克，其中牵引车驱动轴为单轴的，其车货总质量超过46000千克。前款规定的限定标准的认定，还应当遵守下列要求：（一）二轴组按照二个轴计算，三轴组按照三个轴计算；（二）除驱动轴外，二轴组、三轴组以及半挂车和全挂车的车轴每侧轮胎按照双轮胎计算，若每轴每侧轮胎为单轮胎，限定标准减少3000千克，但安装符合国家有关标准的加宽轮胎的除外；（三）车辆最大允许总质量不应超过各车轴最大允许轴荷之和；（四）拖拉机、农用车、低速货车，以行驶证核定的总质量为限定标准；（五）符合《汽车、挂车及汽车列车外廓尺寸、轴荷及质量限值》（GB1589）规定的冷藏车、汽车列车、安装空气悬架的车辆，以及专用作业车，不认定为超限运输车辆。

法律分析：公司之间的合作协议应当这样写：1、公司的相关信息，包括公司的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、公司合作的项目是什么，这个应当写清楚；3、公司之间的合作方式，是以出资合作，还是其他的方式来合作的；4、公司之间对合作事项达成的约定是怎样的，这些约定必须在协议中写明；5、违约责任；6、争议的解决方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

用人单位违反劳动合同的约定，给劳动者造成损失的，应当按照双方的约定或者给劳动者带来的实际损失来赔偿。如果是违法解约的，则按双倍的经济补偿标准来赔偿劳动者。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条<br/> 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。<br/> 第四十八条<br/> 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 <br/> 第八十七条<br/> 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

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您好，租赁合同已经签订，租赁合同未在租赁期内（即合同租赁期尚未开始），押金可以退还。其次，经过沟通，房东不会退还我的押金。租赁合同尚未签订，租赁合同未在租赁期内（即合同租赁期尚未开始），房东也不会退还我的押金。

我在培训机构当助教，主教让我帮他代课，但他从来没有来上课。他也拿到了钱。我该怎么办？