无锡海事海商律师案例

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延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在考虑辞职并担心因此被扣除较多工资的情况下，你可以采取以下步骤来尽量减少经济损失并保护自己的权益：一、查阅劳动合同和公司政策：（1）仔细查看你与公司签订的劳动合同，了解其中关于工资支付、辞职通知期、违约金或赔偿金等条款的具体规定。（2）查阅公司的内部规章制度或员工手册，看是否有关于辞职和工资扣除的明确规定。二、了解法律规定：根据《中华人民共和国劳动法》和相关规定，员工在提前通知期内辞职，公司通常不能单方面扣除员工的工资，除非合同中有明确的违约金或赔偿金条款，并且这些条款符合法律要求。如果公司扣除的工资超过法定范围或合同约定的范围，你可以提出异议并寻求法律途径解决。三、与雇主沟通：（1）在决定辞职之前，与你的直接上级或人力资源部门进行沟通，了解辞职可能带来的经济后果，并尝试就减少经济损失达成共识。（2）如果公司提出的扣除金额不合理，你可以提出自己的意见并寻求协商解决方案。四、书面通知：根据劳动合同和公司政策的要求，提前向公司提交书面辞职通知。确保通知中明确了你的辞职日期和原因，并保留好通知的副本作为证据。五、保留证据：（1）在整个过程中，保留所有与辞职和工资扣除相关的证据，如劳动合同、工资单、银行转账记录、与公司沟通的记录等。（2）这些证据在后续可能发生的争议解决过程中将起到重要作用。六、寻求法律帮助：（1）如果公司坚持扣除较多工资，并且你认为这是不合理的，你可以咨询律师或向当地劳动仲裁部门申请仲裁。（2）在法律程序中，你可以提交相关证据来支持自己的主张，并争取获得合理的赔偿或补偿。请注意，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。在采取任何行动之前，请咨询专业律师以获取针对你具体情况的法律建议。

您好，这个需要对具体情况加以分析。

一、法律规定网上被骗了钱怎么追回来了1、网上被骗了钱当事人应当向公安机关提供所有能提供的线索，保存好所有与案件有关的物品、资料、联系方式等，积极配合并协助公安机关侦破案件。才有可能追回钱。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第二百一十条【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。【诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。二、网络诈骗金额多少可以立案网络诈骗三千元即可立案。根据我国法律规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在相关规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

你好：提起行政诉讼解决

法律分析：已满14周岁的少女，具有正常智力的，有性的自主能力，与男方自愿发生性关系的，男方没有法律责任。导致女方怀孕的，女方流产的费用，男方应当承担一部分。行为人如明知其未满十四周岁仍与其发生性关系，不管未成年人是否自愿均构成猥亵儿童罪。但未成年人确实早熟且隐瞒真实年龄，行为人确实无法从起外貌特征判断其真实年龄的，双方自愿且未造成严重后果的，原则上不认为是犯罪。女方年满14周岁，只要女生承认自愿，就不用承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》二百三十七条猥亵儿童罪以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，依照前两款规定从重处罚。

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合同纠纷仲裁地点选择可考虑在中国或第三国仲裁。选择时应考虑仲裁的便利性、费用以及法律适用等因素。双方协商一致是关键，如有争议可寻求法律帮助。

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。