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业主家中失窃,谁来承担责任
业主家中失窃,谁来承担责任??田冲??案例:2006年初刘先生乔迁新居,一家人高兴之余却有着一丝的顾虑,新房装修时厨房窗户与楼道的窗户离的太近,看上去直线距离也
田冲律师
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这样的房子到底应该属于谁?
这样的房子到底应该属于谁???--------田冲??2007年10月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付
田冲律师
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浅析商品房认购书的法律效力
浅析商品房认购书的法律效力??-----田冲??开发商在房地产开发过程中如要对商品房进行预售,必须达到一定的条件,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规
田冲律师
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二手房交易中的避税风险分析
二手房交易中的避税风险分析??-----田冲??二手房市场的升温存在着巨大的泡沫,中介和炒家的投机行为是其中最大的原因力。他们为了利益最大化而进行的逃税、避税行
田冲律师
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浅析次承租人的优先购买权
浅析次承租人的优先购买权----田冲[内容提要]承租人的优先购买权早已经得到了理论界和实务界的肯定,但是次承租人是否也享有优先购买权?如果享有,其与承租人的优先
田冲律师
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期房消费一二三
作为一名执业多年的房地产律师,在为众多购房者提供陪购服务的过程中,我们看到,在西安目前的商品房买卖中,期房买卖还处于主导地位,虽然期房的销售对活跃市场、改善居民
夏勇律师
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购买二手房的优势及法律风险
2007年,西安市二手房市场成交量和往年相比有了很大的提高,大幅度的城市改造和部分地区的拆迁以及新商品房价格的持续攀升成为西安二手房市场火爆的直接原因,在刚刚过
夏勇律师
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小区规划,雾里看花
近年来,在我们所处理的房地产纠纷中,因为小区大环境或者说是小区规划问题所产生的矛盾越来越突出,如西安某房地产项目,在交房时,售楼时宣传的水景不见了,取而代之的是
夏勇律师
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购买期房,何时签约?
在为众多购房者提供陪购服务的过程中,我们看到,在西安目前的商品房买卖中,期房买卖还处于主导地位,虽然期房的销售对活跃市场、改善居民住房条件及实现房地产的保值增值
夏勇律师
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父母过世股票怎么办
父母过世后,其遗留的股票需依法进行继承。继承人应准备相关证件...
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故意伤人罪怎么起诉
故意伤人罪的正确罪名为
故意伤害罪
,受害人应向公安机关报案,启...
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公司分立了怎么注册新公司
公司分立
后注册新公司,需明确新公司名称、经营范围、注册资本等...
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公司单方面通知员工调到另外一个地方,薪资变低,怎么办
遇公司调岗降薪,可采取以下措施:1.与公司协商,表达异议并要求合理解释;2.协商无果,向劳动行政部门投诉,寻求政府介入;3.申请劳动仲裁,通过法律途径维护权益;4.对仲裁结果不满,可依法向人民法院提起诉讼。
汉中法律问答顾问律师
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想离婚男方在很远的地方打工怎么走流程
你好,可以再男方户籍所在地起诉
卢慧勤律师
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朋友开我的车撞到护栏上 走的我的车损险 保费上涨了 我可以问他要哪些赔偿
针对此情况,常见处理方式有两种:一是协商赔偿,二是通过法律途径解决。建议先与朋友沟通协商,若无法达成一致,再考虑法律手段。选择时应考虑效率、成本和双方关系。
安康法律问答顾问律师
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你好,我用线管挡了一下电梯门,物业公司查监控说是我撬电梯,把电梯传感器搞坏了找我赔偿
作为业主,在使用公共设施如电梯时,应注意以下事项以避免法律纠纷:1.遵守物业公司的使用规定和注意事项;2.使用时保持谨慎,避免故意或过失损坏公共设施;3.若发现设施有损坏或异常,及时通知物业公司处理;4.在面临指责时,积极沟通并保留证据以证明自身清白;5.了解相关法律法规,如《物业管理条例》和《民法典》,明确自身权利和义务。
榆林法律问答顾问律师
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我是土地征收补偿安置工作指挥部临时工保安。工资是10天一发。现在临近离职。所以工资暂时发不出来。
从法律角度看,公司未与您签订劳动合同,并不影响您追讨工资的权利。根据《劳动合同法》的相关规定,用人单位与劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。未订立书面劳动合同的,劳动者仍然享有劳动法规定的各项权利,包括获得劳动报酬的权利。因此,您有权要求公司支付您应得的工资,无论是否签订了劳动合同。
铜川法律问答顾问律师
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夫妻离婚后财产分割问题有哪些
夫妻离婚后,关于财产分割的核心问题是共同财产的处置。《民法典》规定,这些财产包括工资、奖金等,双方拥有平等处理权。在协商不成的情况下,可通过法院进行判决。不及时处理可能会导致财产纠纷,影响整个离婚进程。
西安法律问答顾问律师
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把别人照片私自传到网上是否触犯法律?
将他人照片未经允许上传至网络是违法行为,这侵犯了对方的肖像权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,未经肖像权人同意,不得制作、使用或公开其肖像。这种行为可能导致肖像权人的名誉受损和精神受创。
西安法律问答顾问律师
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针对问题男方出轨提出离婚怎么处理,我想进一步了解男方出轨是否涉及法律责任律责任?
男方出轨导致离婚,其是否涉及法律责任需视具体情况而定。依据《民法典》相关规定,若男方因重婚或与他人同居等行为导致离婚,无过错方可要求损害赔偿。请注意,提起赔偿请求时需注意时限,以免丧失权利。
西安法律问答顾问律师
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离婚后子女抚养权如何确定的
离婚后,子女的抚养权确定主要依据孩子的年龄和父母的抚养条件。《中华人民共和国民法典》规定,对于两周岁以下的子女,抚养权一般归母亲;对于两周岁以上的子女,抚养权会考虑父母双方的条件,选择条件较好一方;对于八周岁以上的子女,尊重孩子的个人意愿是关键。这样确保孩子的成长环境和身心健康得到最大限度的保障。
西安法律问答顾问律师
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身份证号被骗子获取,我应该担心哪些影响?
身份证号被骗子获取,应警惕信息泄露与滥用。从法律角度看,身份证号包含个人敏感信息,骗子可能利用其进行非法活动,如冒名开户、贷款等,导致经济损失和信用受损。同时,身份信息还可能被滥用于注册会员、发布违法信息等。若发现银行账户异常、信用记录变化等迹象,表明问题严重,应及时咨询法律专业人士。
西安法律问答顾问律师
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